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不安抗辯權(quán)是指當(dāng)事人相互負(fù)有債務(wù)，并有一定的履行順序，先履行的一方有具體證據(jù)證明對(duì)方不能履行債務(wù)，在對(duì)方不能履行或者不能提供擔(dān)保之前，有中止履行合同的權(quán)利。北京代理記賬將本企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、記賬、報(bào)稅等一系列的工作全部委托給專業(yè)記賬公司完成，本企業(yè)只設(shè)立出納人員，負(fù)責(zé)日常貨幣收支業(yè)務(wù)和財(cái)產(chǎn)保管等工作。代理記賬公司內(nèi)層裝有合理布局的隔熱、吸聲的無(wú)機(jī)發(fā)泡型材或其他保溫材料，墻板經(jīng)流水線澆注、整平、科學(xué)養(yǎng)護(hù)而成，生產(chǎn)自動(dòng)化程度高，規(guī)格品種多?！逗贤ā返?8條規(guī)定，有義務(wù)首先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，如果有確鑿證據(jù)證明另一方當(dāng)事人有下列情形之一，可以中止履行:

由于相同的雙重責(zé)任合同，兩種債務(wù)是相互負(fù)債的，兩種債務(wù)之間存在對(duì)價(jià)關(guān)系。代理記賬公司內(nèi)層裝有合理布局的隔熱、吸聲的無(wú)機(jī)發(fā)泡型材或其他保溫材料，墻板經(jīng)流水線澆注、整平、科學(xué)養(yǎng)護(hù)而成，生產(chǎn)自動(dòng)化程度高，規(guī)格品種多。像同時(shí)履行抗辯權(quán)一樣，不安抗辯權(quán)只能在雙邊合同中產(chǎn)生。因此，單方合同和不完全雙邊合同不能產(chǎn)生抗辯權(quán)。

不安抗辯權(quán)適用的雙邊合同屬于不同時(shí)間的履行。延遲履行是指雙方履行義務(wù)的時(shí)間順序，即一方先履行義務(wù)，另一方后履行義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，除法律有特殊規(guī)定外，部分買賣合同普遍采用同時(shí)履行原則。對(duì)于下列合同，我國(guó)合同法規(guī)定，除當(dāng)事人的特殊規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)采用不同時(shí)間履行原則。這些合同包括租賃合同、合同合同、保管合同、保管合同、委托合同、經(jīng)紀(jì)合同、中介合同等。

第一履約方的債務(wù)到期償還。如果履行時(shí)間尚未屆滿，甲方只能暫停履行的準(zhǔn)備，不得停止履行。

履約方有確鑿證據(jù)證明，履約方在訂立合同后已經(jīng)喪失或者可能喪失履行能力。它包括三個(gè)要素:

　　1.后履行方喪失或可能喪失能力。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，后履行方喪失或可能喪失履行能力的原因有：①財(cái)產(chǎn)顯形減少。包括經(jīng)營(yíng)狀況惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù);②喪失商業(yè)信譽(yù);③提供勞務(wù)或完成工作的合同中，債務(wù)人喪失勞動(dòng)能力;④給付特定物的債務(wù)中，該特定物喪失;⑤其他情形。我國(guó)合同法規(guī)定的不安抗辯權(quán)的適用條件與大陸法系各國(guó)的規(guī)定有較大差異，即較寬松，這顯系參考了《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》中的相關(guān)規(guī)定。

圖2。合同成立后，后一方當(dāng)事人喪失或者可能喪失履行能力。在大陸法系國(guó)家，有兩種立法: 一種是后履約方有形財(cái)產(chǎn)的減少，這是德國(guó)和瑞士民法通過(guò)的; 另一種是財(cái)產(chǎn)的減少，如奧地利民法典第165條所述。我認(rèn)為第一種立法更合適。合同訂立后，履約方的財(cái)產(chǎn)減少，而履約方知道或者不知道過(guò)失的，履約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果，沒(méi)有必要保護(hù)，履約方不知道過(guò)失的，可以以嚴(yán)重誤解或者欺詐為由請(qǐng)求救濟(jì)。我國(guó)合同法沒(méi)有規(guī)定履行后當(dāng)事人喪失或者可能喪失履行能力。

　　3.先履行方對(duì)事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任。